ก่อนจะซื้อคอนโดริมหาด จะต้องดูอะไรบ้าง

ก่อนจะซื้อคอนโดริมหาด จะต้องดูอะไรบ้าง

Mike Vaughn No Comment
Hotels & Travel

การซื้อคอนโดติดหาดอาจถือได้ว่าเป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยง เพราะเจ้าของคอนโดแทบจะไม่ได้ใช้เวลาอยู่ที่ริมหาดที่ตัวเองซื้อไว้เลย แถมยังมีความไม่แน่นอนอีกมากมายอยู่รอบๆ ตั้งแต่ราคาตลาดไปจนถึงพื้นที่ชายหาดที่อาจมีการเสื่อมถอยลงทุกวัน ดังนั้น ก่อนที่จะซื้อคอนโดติดชายหาด คุณจะต้องดูปัจจัยอะไรบ้าง

แนวชายฝั่ง

หลังจากที่คุณซื้อบ้านหรือคอนโดที่ติดหาดไป คุณยังต้องใช้เวลารออีกหลายปีกว่าจะสามารถขายต่ออสังหาฯที่คุณซื้อมาได้ ดังนั้นคุณจะต้องมั่นใจว่าพื้นที่ที่คุณซื้อมาจะอยู่กับคุณไปอีกนาน ชายหาดอาจได้รับการกระทบกระเทือนจากการกัดกร่อนและพายุฝน ใช้เวลาในการหาข้อมูลซักนิดเกี่ยวกับพื้นที่ที่คุณได้หมายตาไว้ก่อนทำการซื้อ ทั้งสภาพอากาศและสภาพทางภูมิศาสตร์ เพื่อให้แน่ใจว่าชายหาดและพื้นที่ของคุณปลอดภัยจากภัยธรรมชาติและภัยอื่นๆ

น้ำท่วมและพายุฝน

ระวังเรื่องพายุฝนหรือน้ำท่วมให้ดีที่สุด ส่วนใหญ่แล้วประกันอาจไม่ประกันภัยน้ำท่วม คุณต้องตรวจสอบประกันที่จะเลือกใช้ให้ดีเพื่อเป็นการป้องกันเอาไว้ล่วงหน้า หรือถ้าจะให้ดีที่สุด ควรลองหาข้อมูลและเลือกพื้นที่ที่ไม่เคยมีประวัติการเกิดปัญหาน้ำท่วม อย่างเช่น คอนโดติดหาดหัวหิน เป็นต้น

ทิศทางของตลาด

ติดตามข่าวสารของตลาดอสังหาริมทรัพย์อยู่เสมอ และลองดูว่าพื้นที่ที่คุณได้เลือกไว้ เป็นพื้นที่ในตลาดที่มีราคาสูงหรือไม่ หรือหากตัวเลขไม่สูงพอ ลองรอดูไปอีกสักพักว่ามีแนวโน้มจะสูงขึ้นหรือไม่ก่อนทำการตัดสินใจ

ตลาดการเช่าซื้อ

ไม่ว่าจะยังไงก็ตาม ถ้าคุณไม่ได้ตั้งใจที่จะย้ายถิ่นฐานไปอยู่บ้านหรือคอนโดริมทะเลแล้วล่ะก็ มันอาจจะเป็นไปได้ยากที่คุณจะได้ใช้เวลาไปพักที่นั่นเป็นระยะเวลารวมกันเกินสองเดือน ต่อหนึ่งปี ดังนั้น คุณอาจปล่อยห้องให้เช่าในช่วงเวลาที่คุณไม่อยู่ ซึ่งการเข้าใจตลาดของการเช่าซื้อคอนโดหรือบ้านในพื้นที่นั้นๆจะสำคัญมาก ลองค้นหาข้อมูลและคิดดูว่าคนที่จะมาเช่า ไม่ว่าจะเป็นรายวัน หรือรายอาทิตย์ หรือรายเดือน มีความต้องการและไลฟ์สไตล์แบบไหน ถึงอยากจะมาพักที่พื้นที่แถวนี้ เป็นต้น

ความสวยงาม

ปฏิเสธไม่ได้ว่าการมีบ้านหรือคอนโดริมหาดก็เป็นสิ่งที่แสดงถึงความหรูหราอย่างหนึ่ง แถมจำนวนของสถานที่ที่ได้อยู่ติดชายหาดนั้นต้องมีจำนวนน้อยกว่าบ้านหรือคอนโดที่ตั้งอยู่ในเมืองหรือที่อื่นๆอยู่แล้ว เพราะฉะนั้น ในแง่หนึ่ง การลงทุนในบ้านหรือคอนโดที่ติดชายหาดก็ถือว่าคุ้มค่า ดังนั้น ก่อนจะทำการตัดสินใจซื้อ คุณควรพิจารณาถึงหน้าตาและการออกแบบของบ้าน ซึ่งก็เป็นสิ่งที่สำคัญเช่นกัน

Leave a Reply

หมวดหมู่